3х комнатная

Обзор
Стоимость
6 800 000
РемонтХороший
БалконНет
Доля в квартиреНет
Статус Недвижимости АвитоКвартира
Комнат в квартире3
Площадь, кв.м.94.4
Жилая площадь80
Площадь кухни, кв.м.12
Этаж1
Этажность2
Материал стен Кирпич

Адрес
Населенный пунктКалининград
УлицаМолодежная улица
В избранное 3х комнатная

Продается историческая 3х комнатная квартира на 1 этаже 2-этажной немецкой виллы 1938 года. Общая площадь 94,4 кв. м.: жилая 80 кв.м., кухня 12 кв.м. В квартире большие панорамные окна, что делает её светлой и теплой. Из 3 комнат 2 изолированные и 1 смежная. Хороший ремонт сочетается с актикварными деталями, потолки высокие - 3 метра, стены ровные, пол покрыт старинной элитной паркетной доской, в идеальном состоянии немецкая витражная дверь.

Из квартиры имеется дополнительный отдельный выход в сад (территория площадью 38 соток ), данную территория можно использовать для отдыха (если хочется уединиться в беседке с чашкой кофе), или обустроить мангальную зону. Так же квартира подойдет под коммерческие цели (удачное расположение для мини-гостиницы или кафе). В доме также есть сухой проветриваемый подвал (более 38 кв.м., в нем имеется  три окна), там до сих пор сохранилась ванная комната и антикварная ванна. Коммуникации современные (трубы пластиковые).

По проекту берлинского архитектора Эрнста Загебиля в 1938 году был построен элитный комплекс Люфткрайскоммандос - Кенигсберг в котором жил только командующий состав германской армии. В квартире проживал генерал-интендант Домернихт, а так же его адьютант оберлейтенант Шрёдер и истопник Альбрехт. Прислуга генерала имела в подвале ванную комнату.(да, он вполне жилой!). Квартира уникальна, планировка неповторима. Не каждый дом имеет такую историю!

В 5-ти минутах от дома находятся школа № 44, Ботанический сад, парк Ашманна и фитнес клуб Альбатрос, также по близости: ДОСААФ, Калининградский морской лицей, АРМАДА стрелковый клуб, трудовые резервы, дом творчества, Балтийская государственная академия рыбопромыслового флота, Военный комиссариат Калининградской области, магазины, кафе, ресторан.

Ориентиры: улица Озерная, Горького, Гайдара, Стрелковая, Лесная. Быстрый выезд за город и на побережье, удобная транспортная развязка с большим количеством автобусных маршрутов.

При звонке просьба сообщить номер объекта в базе: № 4633

Агентство недвижимости "Авалон" гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Вы останетесь довольны нашей работой!

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект